Belvedere Residences - Bucharest

Roberta B

Am fost recent la o vizionare în acest complex de apartamente și experiența a fost sub așteptări. Am vizionat un apartament de 2 camere care, în mod surprinzător, este aproape la fel de mic ca o garsonieră atunci când te uiți la suprafața utilă reală. Dezamăgirea a fost amplificată de faptul că, aparent, metrul pătrat este "mărit" artificial prin includerea balconului sau altor spații (suprf. construită) care nu contribuie la confortul locuirii.

Din punct de vedere arhitectural, designul interior este nepractic. Spațiul de la intrare este un hol mare (o cameră mai mare) care conține şi bucătărie și living, fără nicio delimitare clară. Efectiv, când intri, te trezești față în față cu plita din bucătărie sau cu canapeaua din sufragerie (3 in 1, hol, bucătărie & living într-o singură cameră). Singurul lucru care încearcă să separe aceste spații este un perete (perete este mult spus) subțire de rigips, de aproximativ 1 metru lungime (o glumă), care nu oferă nicio intimitate și face ca totul să pară extrem de aglomerat. Dacă s-ar fi construit pereți adecvați și s-ar fi pus uși între bucătărie și living, probabil că apartamentul ar fi rămas cu doar 37 de metri pătrați utili, ceea ce este absurd pentru prețul cerut.

Am observat, de asemenea, semne de deteriorare a fațadei în anumite locuri, un detaliu care ridică semne de întrebare despre calitatea construcției pe termen lung. Nici circuitul electric nu inspiră încredere – nu s-a investit în calitate.

Legat de mediul înconjurător, traficul intens, praful și zgomotul sunt omniprezente în zonă, dar acestea sunt aspecte cunoscute de mult timp pe care fiecare şi le asumă. Nivelul de civilizație al locatarilor este cel tipic pentru un complex mare din București (nimic ieşit din comun), ceea ce înseamnă că pentru cineva cu bun simț, poate fi destul de neplăcut... Pt mine nu este ok ca investiție, dar a fost chiar o supriză neplacută, nu mă aşteptam ca la vizionare să constat că spațiul (şi aşa mic) este prost gândit.

K St

Το δωμάτιο καλό καθαρό με όλες τις ανέσεις
Ο ιδιοκτήτης όχι και τόσο βοηθητικός οριακά μας είπε γειά και γενικά λίγο απότομος!

GS8 Plus

spatii verzi îndestulătoare, aer curat datorita lipsei totale a traficului din zona, oameni cu mult bun simt care strang dupa animalele de companie, alti oameni cu bun simt care NU parcheaza pe locurile platite ale altora, altii cu si mai mult bun simt NU fumeaza tigari/iarba si fumul nu se simte la altii in case, cel mai mult bun simt il au cei de la Scomet si Belvedere care nu umflă facturile, sunt corecti, nu fura locatarii la bani, ceea ce e minunat. in spatele blocurilor e supeeerb, nici nu va mai povestesc, puteti vedea cele mai frumoase exemplare de șobolani autohtoni,cele mai bine proiectate gropi si noroaie din capitala, un deliciu vizual si de asemenea o placere sa pășești pe acolo , sau un alt deliciu e sa mergi cu masina prin aceste noroaie divine, apoi sa duci totul in parcare sau sa lasi masina asa, împodobită cu noroi, superb. ar mai fi ...

L V

Marele avantaj este faptul că se află foarte aproape de orice facilitate. Metrou, supermarketuri, magazine de tot felul, Mall, restaurante, săli de fitness s.a.m.d. Chiar ai super confort din acest punct de vedere. Marele dezavantaj îl găsesc ca fiind acela că, toată zona o să fie un permanent șantier vreme de încă 3-4 ani. Și asta vine la pachet cu praf, zgomot și infrastructura uzată de masinile grele care vor circula.

Dumitrescu

Motive sa nu iti irosesti banii in acest complex
Ce este cel mai evident, toate modurile in care iti rupi masina in gropile din cadrul complexului despre care nu se stie cand vor disparea pentru ca o sa continue sa se construiasca si pentru urmatorii cel putin cinci ani, toate cifele, basculantele si camioanele circula prin complex.
Praf de la constructii, galagie, iei poți lua la revedere la orice plan de a avea un somn odihnitor sau pur si simplu liniste in general.
Complexul nu are reguli clare ce tin de trafic, asa ca fiecare face ce vrea. Sau ce stie.
In parcarea subterana exista semafor, la care cumva regulile de baza ale circulatiei rutiere nu se aplica pentru multi.
Pentru cei care urmeaza sa se mute in complex si vor avea parcare la subteran, respectati semaforul, nu este loc pentru doua masini sa urce si sa coboare in acelasi timp, motiv pentru care este instalat semaforul.
Geamurile nu ofera suficienta protectie fonica sau termica.
Unele apartamente au avut probleme cu aerul conditionat, acestea avand conductele de scurtere montate invers, astfel in loc ca apa din condens sa se scurga afara, ea se scurge prin unitatea din apartament, pe peretele interior, iar rezolvarea problemei se face prin spargerea unui zid si mult deranj.
Pe perioada de iarna, domnisoarele isi scot cainii sa isi faca nevoile in parcarea subterana. Toate nevoile. De curatat dupa acestia nici nu mai vorbim.
Pro. Zona cu cladiri noi, mai sunt si cativa straini pe ici si colo, iar acestia tind sa fie mai civilizati.
Kaufland, Pipera Plaza, promenada in apropiere.
Evident, metroul la 8 minute de mers pe jos.
Se face curatenie in parcare destul de des.
In concluzie, bun pentru investitie pe termen lung, dar de locuit, cel putin acum, nu este confortabil. Zona este in stadiu de santier.
Update: După mai bine de 2 ani de locuit în complex, lucrurile au început sa ia o întorsătură urata din perspectiva sociala și calitativă; social, complexul s-a umplut de oameni de o calitate din ce în ce mai joasă care în afara ca nu mențin curățenia, distrug și proprietatea altora, asta pe lângă clasicele probleme gen muzica data tare și forat în weekend. Calitativ vorbind, deși blocurile au o vechime intre 1 și 5 ani, acestea încep sa aibă probleme ce țin de infiltrații ce se desfășoară pe mai mult de 7,8 etaje, izolații exterioare care au început sa se degradeze (vezi bloc 13), probleme cu rețeaua electrica a blocurilor.

Andrei Tudor

Spatii verzi nu exista, oameni galagiosi( asculta muzica tare) fatada blocului s-a deteriorat. Raport calitate-pret nu recomand.

Laurentiu Udroiu

Plm, aici stau, deci e ok, dacă treci peste faptul că oamenii îs nebuni și se supără că e muzica tare la ora 19 ? iar finisajele sunt premium, mai puțin gândirea prizelor și izolarea tâmplăriei prin care suflă vântul. Altfel, super premium și calitate și tot. 10/10

mircea rosu

Foarte frumos. Cu adevărat belvedere.